2003〜2013年築, 専有面積33.77㎡〜53.77㎡の平均販売価格
東京都
153.8万円/㎡
前年比+11.6%
世田谷区
119.2万円/㎡
前年比+6.5%
シエル千歳烏山
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩7分
2008年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8%割安
相場
5,434万円
124.2万円/㎡
2,348
4,405
6,463
8,521
AI査定結果
推定相場価格
5,434万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,405万円〜6,463万円
100.6万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
シエル千歳烏山
4,999万円（114.2万円/㎡）/ 2階 / 43.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は83.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,999万円 | 114.2万円 | 2階 | 43.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,999万円 | 114.2万円 | 1階 | 43.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,000万円 | 67.1万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,050万円 | 68.2万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,150万円 | 68.9万円 | 2階 | 45.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,250万円 | 71.1万円 | 2階 | 45.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,400万円 | 76.0万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,600万円 | 80.5万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 102.5万円 | 1階 | 43.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,480万円 | 103.7万円 | 1階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 79.5万円 | 1階 | 43.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 84.1万円 | 2階 | 43.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 3,680万円 | 84.1万円 | 1階 | 43.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/30 | 3,680万円 | 82.3万円 | 1階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,780万円 | 83.6万円 | 1階 | 21.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,480万円 | 77.8万円 | 1階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/07 | 3,120万円 | 85.1万円 | 2階 | 36.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/03/08 | 4,380万円 | 85.9万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,350万円 | 65.9万円 | 2階 | 35.67㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,999万円 | 114.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 4,170万円 | 105.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,480万円 | 108.3万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、世田谷区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は世田谷区の平均と比較して4.2%割安です。
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