2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
世田谷区
170.3万円/㎡
前年比+55.5%
シエル千歳烏山
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩7分
2008年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 43.77㎡の場合
相場
5,484万円
125.3万円/㎡
2,355
4,441
6,527
8,612
AI査定結果
推定相場価格
5,484万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,441万円〜6,527万円
101.5万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
シエル千歳烏山
4,999万円（114.2万円/㎡）/ 2階 / 43.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は85.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 4,999万円 | 114.2万円 | 2階 | 43.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,999万円 | 114.2万円 | 1階 | 43.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,000万円 | 67.1万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,050万円 | 68.2万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,150万円 | 68.9万円 | 2階 | 45.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,250万円 | 71.1万円 | 2階 | 45.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,400万円 | 76.0万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,600万円 | 80.5万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 102.5万円 | 1階 | 43.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,480万円 | 103.7万円 | 1階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 79.5万円 | 1階 | 43.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 84.1万円 | 2階 | 43.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 3,680万円 | 84.1万円 | 1階 | 43.77㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は105.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,999万円 | 114.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 4,170万円 | 105.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/03 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 2,980万円 | 89.2万円 | 33.4㎡ | 1Rテラス+サンルーム | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/23 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,480万円 | 108.3万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | モアエミネンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 5,490万円 | 107.9万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | パレ・ホームズ千歳船橋II 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,690万円 | 107.0万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレイシア世田谷船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,380万円 | 124.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/09 | セイガステージ成城 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,680万円 | 99.4万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,598万円 | 119.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、世田谷区では55.5%上昇しています。
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