2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
世田谷区
157.7万円/㎡
前年比+49.2%
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シエル千歳烏山
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩7分
2008年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,894万円
111.9万円/㎡
3,270
4,352
5,435
6,517
AI査定結果
推定相場価格
4,894万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,352万円〜5,435万円
99.5万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
シエル千歳烏山
5,180万円（118.4万円/㎡）/ 1階 / 43.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は93.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 5,180万円 | 118.4万円 | 1階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 5,180万円 | 111.3万円 | 2階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 5,180万円 | 118.4万円 | 2階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 5,170万円 | 101.4万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,380万円 | 92.7万円 | 2階 | 25.68㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/04 | 2,380万円 | 92.7万円 | 1階 | 25.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/26 | 2,780万円 | 108.3万円 | 1階 | 25.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/23 | 5,180万円 | 111.3万円 | 1階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 4,999万円 | 114.2万円 | 2階 | 43.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,999万円 | 114.2万円 | 1階 | 43.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,000万円 | 67.1万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,050万円 | 68.2万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,150万円 | 68.9万円 | 2階 | 45.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,250万円 | 71.1万円 | 2階 | 45.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,400万円 | 76.0万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,600万円 | 80.5万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 102.5万円 | 1階 | 43.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,480万円 | 103.7万円 | 1階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 79.5万円 | 1階 | 43.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 84.1万円 | 2階 | 43.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 3,680万円 | 84.1万円 | 1階 | 43.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は116.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,180万円 | 118.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,480万円 | 139.1万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/14 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅6分 | 4,180万円 | 125.1万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,380万円 | 105.9万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、世田谷区では49.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は世田谷区の平均と比較して24.9%割安です。
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東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 13分
2011年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
弦巻コーポラス
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 25戸 / 鉄骨造造